模块与解决方案.

FaMe 支持两种房间本功能。执行房间本：根据房间类型目录，对房间在设备和技术方面的要求进行对比、检查和记录。执行房间本是运营房间本的基础。使用过程中发生的房间配置变化将记录在运营房间本中。在重新启用或改造措施的情况下，运营房间本是新执行房间本的基础。

查看器显示通过 CAD 系统创建的平面图或其他表示形式。数据库查询以图形方式可视化。简单的编辑功能，例如移动办公桌（搬迁），也可以在查看器中进行。

合同管理包含有关合同各方的数据，例如地址和银行详细信息。此外，还可以从合同中监控到期付款。取消和行动日期会自动监控。可选地，在输入提前警报时间后，可以通过仪表板提供到期日期的自动通知。价格调整条件可以通过指数化来固定。

租赁管理包含管理住宅和商业租赁的功能。它主要由经济单元、租赁单元和租赁协议等要素组成。到期付款也将受到监控，并通过接口激活为会计模块中的借方项目。收到的付款可以通过发票收据簿分配给租赁账户。该模块还包括公用事业费用结算。

空间规划包含有关房间大小和设备的信息。房间可以通过房间类型目录进行分类。该模块可以对库存和规划中的房间进行管理。房间类型目录引用房间本。

资产管理涵盖建筑物系统和组件的管理。除了技术描述外，还可以对折旧进行核算，或将其分配给建筑施工中的成本组。CAD 格式的图形表示形式也已存储。

FaMe 系统支持条形码系统的使用。条形码功能已作为标准集成到服务线中。订单单上印有条形码，并可通过条形码扫描枪再次读入。条形码系统可支持仓库出库和库存管理。

该模块可以对停车位进行管理和计费。该模块适用于停车场管理和员工车位管理。

通过此模块可以规划和预订会议室的餐饮服务。提供空闲列表功能以及与 FaMe 自服务模块的接口。服务可以通过服务线的接口预订。

清洁合同和清洁工作可以在清洁管理中进行管理。该程序管理清洁时间和清洁质量。与采购 (AVA) 程序的接口可用于清洁服务的招标。用户可以通过自服务程序直接请求清洁服务。服务线可用于处理特殊的清洁请求。可以引用合同规定的清洁服务。服务线的资源管理可用于调度内部清洁人员。

通过此模块可以预订和保留会议室。提供空闲列表功能以及与 FaMe 自服务模块的接口。服务可以通过服务线的接口预订。用于保留额外设备（例如投影仪）的 FaMe 资源管理也可用。可以进行定期预订，例如针对学校班级或阶梯教室。

通过文档管理，可以存储任何数据格式的信息，例如房间、人员等。支持的格式包括 DWG、DGN、JPEG、BMP、DOC、XLS。

能源管理包括能源计费、手动或通过楼宇自控系统 BMS 进行抄表（需要 BMS 模块）。用于能源合同或评估建筑物能源消耗的采暖度日数计算也是该模块的一部分。还提供用于按租赁单元进行能源计费的租赁管理接口。仪表读数超限或低于下限将自动发送到服务线。

该模块可以对车队进行管理。检查、年检 (TÜV) 日期，以及预订和日志记录。还提供处理损坏的表单。

通过此模块，可以通过内网请求门卫服务。提供浏览器和智能手机界面。除了技术处理外，系统还支持商务处理，直至开具发票和管理客户账户。

该模块可以管理锁闭计划并对其进行图形化显示。钥匙的分发、退还和常规管理（钥匙柜、存储）均可通过该系统进行。与常见钥匙制造商程序的接口可以实现锁闭数据的传输。

计划性活动通过 FaMe M+I 程序进行管理。该程序默认包含 VDMA 活动文本。这些文本可以单独补充。使用该程序可以生成维护和检查计划。维护、系统或单元可以通过接口分配给资产管理。到期的維護工单会自动报告。

弱电和强电布线均可通过该模块进行管理。测量值（例如衰减电阻）可以分配给电缆。该程序管理电缆路径及其与防火规定相关的占用情况。在 IT 布线领域，可以管理地插盒分配或配线架。CAD 系统或查看器可用于可视化。配线架和分配情况在掩模中图形化显示。

公园或铺装区域、路径和道路，以及废水收集箱等设施的信息均通过该模块进行管理。对象可以分配给建筑物或物业。

招标可以通过 AVA 模块生成。招标可以参考建筑技术的组件目录、专门创建的目录或自由输入的文本。可选地，来自 GAEB 的服务文本也可以通过 XML 接口导入。该模块具有电子商务接口，可实现直接通过互联网处理报价。还提供报价分析功能。

FaMe 搬迁管理是核心功能之一。通过使用时间序列，可以对搬迁过程进行精确的运营规划。可选地，客户可以通过自服务功能发起搬迁请求。搬迁的个人订单通过接口自动转发到内部或外部部门，并制定为具体的工单。

除了可以创建消防和疏散计划外，该模块还包括用于检查建筑物在消防、防盗或财产损失等各种安全方面情况的清单。此外，还可以管理应急计划，并对其执行情况进行确认和记录。

自服务模块可以集成到客户的内网/互联网网站中。未经培训的用户可以使用自服务模块通过互联网向设施管理部门请求服务。从搬迁请求到输入故障报告或预订会议室，所有重要功能都包含在该模块中。评估（SLA 服务级别协议）和委托服务状态概览功能也是该程序的一部分。

保修管理可以监控服务和产品的验收。保修期内发生的缺陷可以通过该模块进行登记。这些缺陷的处理也可以得到监控。与服务线模块的接口可以委托进行缺陷整改。

通过该模块管理与处置相关的参数。垃圾、回收和危险物质管理。该模块为生态审计提供特征数据。

组合管理包括根据物业的位置和设备进行的评估。除了这些参数外，还存储了评估方法。系统包括收益资本化价值法、实际价值法和折现现金流 (DCF) 法。租赁管理和维护模块的参数可以自动用于评估。物业估值也是该模块的一部分。

FaMe 智能建筑解决方案将建筑控制技术无缝整合到建筑管理中。建筑控制技术由现代物联网组件补充，这些组件也集成到整个系统中。FaMe 认为，先进的设施管理解决方案必然包括传感器和执行器的无缝集成。FaMe 规划、集成并交付物联网传感器。一切都源自单一来源。

智能家居模块允许从世界上任何地方控制单户和多户住宅。FaMe 模块允许通过智能手机或其他启用互联网的的设备控制供暖、通风、照明或遮阳等技术设备。还可以集成摄像头、运动检测器或烟雾和火灾传感器。FaMe 系统还可以独立接管控制，例如通过气象站优化花园灌溉，或根据设定的模式（在场、缺席或度假）运行预定义的程序。

会计模块包括成本会计和资产会计。该模块可以创建各种会计科目表。所有过账均通过日记账进行记录。可以对报价、订单、应收发票和应付发票进行监控。与各种 FaMe® 模块（例如预算规划或服务线）的接口可选择激活。

通过预算模块可以创建和监控各种主预算。主预算可以细分为子预算。与主预算一样，子预算也可以自动监控。也可以将子预算汇总到主预算中。来自项目管理的项目或服务订单可以分配给子预算。

客户管理可以实现客户数据的独立管理。主数据可以集中保存。客户管理对于在一个数据库中管理多个客户的服务提供商非常有用。每个客户都可以单独管理。

FaMe 图纸管理用于管理图纸的所有相关数据，如创建日期、版本指数、创建者或附加文件。该程序包含版本控制，可随时登记当前谁加载了该图纸。相应的 CAD 程序或查看器可以通过图纸管理自动加载。

除了本地部署解决方案外，FaMe 还提供 ASP（应用服务提供）解决方案。所有的 FaMe 模块均提供此形式。客户无需拥有自己的服务器。FaMe 系统托管在 FaMe 数据中心。客户无需支付服务器运行费用。根据服务级别，FaMe 提供 24/7 服务和容错保证。系统可以租赁。模块可以“按需”租用或退租。

项目管理可以管理在一个或多个会计期间内处理的任务。项目管理与预算规划、服务线、带协议程序的会议室管理以及会计模块有关联接口。成本跟踪和项目期限监控可以通过项目管理进行。