.

تعريف بمهنة أدارة الأصول العقارية

هى مهنة متعددة الوظائف والمهام والتخصصات مطلوبة:

1- لتنفيذ أعمال التشغيل والصيانة للأجهزة وأنظمة ومعدات المشروع العقارى بالصورة المرضية لملاك ومستخدمى الوحدات 

2- الحافظ على الأستثمارات التى أنفقت فى التشيد وتعظيم العائد منها مما يؤثر بصورة مباشرة على القيمة السوقية لوحدات المشروع

 3-  لتقديم خدمات ما بعد البيع  للسادة الملاك ومستخدمى الوحدات والزائرين

أهمية هذا القطاع من الأعمال

أنتهت الدراسات الى أن المشروع العقارى يحتاج خلال ال 20 سنة الأولى من عمره الى مصروفات تشغيل وصيانة تساوى من 80% الى 90% من تكلفة الأنشاء.

وهذا يوضح ضخامة حجم الأنفاق المالى فى هذا القطاع من الأعمال والذى يحتاج الى رقابة مالية بجانب الرقابة الهندسية والأدارية لتسهيل ومتابعة الأعمال والمهام المطلوب تنفيذها .

 

لذلك قامت شركة  

FaMe® Facilities Management Software GmbH 

منذ تأسيسها عام 1989 ومن خلال عملها  لأكثر من 25 عام فى مجال البرمجيات للقطاع العقارى نجحت  من تطوير منظومة برنامج حاسب ألى يغطى  جميع الوظائف والمهام والأعمال التى يتم تنفيذها لأدارة المشروع العقارى خلال  التشغيل (عمر المشروع) ، وتمتاز هذة المنظومة بأمكانية تطبيقها على جميع أنواع المشروعات العقارية على أختلاف طبيعتها وأستخدامتها.

وتتكون هذة المنظومة من مجموعة من الوحدات البرمجية مختلفة النشاط وتعمل منفصلة ،وأهم المهام التى تنفذها هى أرسال البيانات والمعلومات عن الأعمال التى يتم تنفيذها وذلك لحظة حدوثها الى الوحدات البرمجية الأخرى ذات الصلة لتحديث بياناتها ومعلوماتها.

وبالتالى تعمل جميعها كوحدة واحدة ، وبذلك تتضمن المنظومة التدفق المستمر للمعلومات  عن الأعمال المالية  ، والأدارية ، والفنية لجميع الأدارات المعنية والأدارة العليا لمتابعة الأعمال وأتخاذ القرارات المناسبة فى التوقيت المناسب.